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| 住宅借入金特別控除 |
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| ローン残高に応じて、所得税が軽減される |
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住宅ローン等を利用して
自己の居住用住宅を新築、中古住宅の購入、増改築した場合で、一定の条件に該当すれば、居住年が平成１３年７月〜平成２０年の場合は居住後１０年間・（居住年が平成１１年から平成１３年６月３０日まで場合は居住後１５年間）
各年分の所得税が控除されます。 |
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住宅ローン減税制度の概要
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次の(1)から(3)までのための借入金等（償還期間10年以上）の年末残高
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(1)
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住宅の新築・取得
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(2)
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住宅の取得とともにする敷地の取得
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(3)
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一定の増改築等
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| ２．対象住宅等 |
（主として居住の用に供する）
(1) 住宅の新築 ･ ･ ･ 床面積50ｍ2以上
(2) 新築住宅の取得 ･ ･ ･床面積50ｍ2以上
(3) 既存住宅の取得 ･ ･ ･A.床面積50ｍ2以上
B. 耐火建築物は築後25年以内、それ以外の建築物は 築 後20年以内
(4) 増改築等 ･ ･ ･床面積50ｍ2以上 |
| ３ ．控除期間 |
平成16年〜平成20年居住分 10年間
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| ５．適用期限 |
平成20年12月31日 |
４．.所得要件 |
合計所得金額 3,000万円以下 |
| ７．居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除制度との併用可：〔適用期限：平成18年12月31日〕 |
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控除額
| 居住年 |
控除期間 |
借入金の年末残高 |
控除率 |
最高額 |
| 平成16年 |
10年間 |
5000万円以下の部分 |
1〜10年目1％ |
５００万円 |
| 平成17年 |
同上 |
4000万円以下の部分 |
1〜 8年目１％
9〜10年目0.5％ |
３６０万円 |
| 平成18年 |
同上 |
3000万円以下の部分 |
1〜 7年目1％
8〜10年目0.5％ |
２５５万円 |
| 平成19年 |
同上 |
2500万円以下の部分 |
1〜 6年目1％
7〜10年目0.5％ |
２００万円 |
| 平成20年 |
同上 |
2000万円以下の部分 |
１〜 6年目1％
7〜10年目0.5％ |
１６０万円 |
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TOP |
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