（１）　新築住宅の所有権保存登記の場合

　建物を新築したり、建売住宅やマンションを購入して、建物の保存登記をする場合、その建物が次の条件を満たしているときは、登録免許税が固定資産税評価額の０．１５％に軽減されます（普通の税率は０．６％）

1.　自分の住宅用に使用するものであること

2.　新築のもの、または使用されたものでないこと

3.　取得後一年以内に登記すること

4.　床面積（マンションの場合は専有部分の床面積）が５０平方メートル以上であること

5.　家屋が新築されたものであること等について、建物所在地の市町村長（東京都２３区の場合は区長）の証明書のあること

（２）　住宅の所有権移転登記の場合

　住宅を購入して、建物の所有権移転登記をする場合、その住宅が次の条件を満たしていれば、登録免許税が固定資産税評価額の０．３％に軽減されます（普通の税率は５％）。

1.　自分の住宅用に使用するものであること

2.　今まで使用されたことのない住宅、または、取得の日の前２０年以内（鉄骨や鉄筋の建物の場合は２５年以内）に建築された住宅であること

3.　取得後一年以内に登記すること

4.　床面積（マンションの場合は専有部分の床面積）が５０平方メートル以上であること

5.　2の条件に適合していること等について、建物の所在地の市町村長（東京都２３区の場合は区長）の証明書のあること

（３）　住宅ローンのための抵当権設定登記

　（１）や（２）の条件にあてはまる建物を取得するために銀行等から住宅ローンを借りて、取得後一年以内に、その建物に抵当権が設定される場合、抵当権設定登記の登録免許税は借入金額の０．１％に軽減されます（普通の税率は０．４％）。