増改築で建ぺい率違反になってもいいか 建ぺい率の制限は、容積率や高さの制限とともに、建染物を規制する建築基準法の重要な規定です。たとえ、増改築であっても、この建べい率に違反して建築することはできません。違反増改築をすると、その部分の取壊しを特定行政庁から命令されることもあります。ただし、用途地域が変更になったり、新しく防火地域の指定を受けるなど、規制の内容が新築当初と変わっていれば、増改築に新しい建ぺい率が適用になります。
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